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交通带动作用明显房地产发展迅速盘楼

发布时间:2019-11-22 15:45:17 阅读: 来源:膨化厂家

交通带动作用明显,房地产发展迅速

近年来,随着高新区的发展、城轨的开通,中国(江门)国际绿色光源博览交易中心(以下简称“光博汇”)、东华大桥、胜利大桥等项目的建设,江海区具备了坚实的产业基础,战略性新兴产业蓬勃发展,区域交通枢纽地位日益彰显,加快融入珠三角一体化发展,房地产开发热火朝天,经济综合实力快速提升。

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近年来,随着高新区的发展、城轨的开通,中国(江门)国际绿色光源博览交易中心(以下简称“光博汇”)、东华大桥、胜利大桥等项目的建设,江海区具备了坚实的产业基础,战略性新兴产业蓬勃发展,区域交通枢纽地位日益彰显,加快融入珠三角一体化发展,房地产开发热火朝天,经济综合实力快速提升。

2011年,江海区生产总值达到120.21亿元,比2010年增长13.53%;规模以上工业增加值82.12亿元,增长21.7%;全年固 定资产投资51.25亿元,比2010年增长22.39%;全年实现社会消费品零售总额26.01亿元,比2010年增长18.19%;全年地方财政一般 预算收入4.85亿元,增长23.69%。

今年1—4月以来,在全国经济增速放缓的背景下,“江海经济有不好看的地方,也有亮点。”江门职业技术学院经管系副主任、副教授李卫忠说,“江海区作为工业城区,工业总产值增速下滑,仅为2%。地方财政一般预算收入也下滑厉害,增速缓慢。但社会消费品零售总额增长了17.1%,比全市9.3%的 增长速度还高。固定资产投资也不错,尤其是在房地产方面。这说明房地产项目发展呈现出一种良性发展的态势”。

江海区的定位之一是先进制造业基地。机电、电子信息、化工是江海区的传统优势产业,据统计,“十一五”末,电子信息、机电、精细化工3大优势产业实现产值215.36亿元,比重由2005年的63.87%提高到66.84%。在巩固传统优势产业的同时,江海区坚持调整优化产业结构,转变经济发展 方式,培育发展绿色光源、现代物流等战略性新兴产业,尤其大力发展LED产业。江海区委、区政府提出,力争到2015年LED产业规模达300亿元。

李卫忠表示,江海区未来发展必须抓好LED产业。“江海区发展LED有很多优势,地利上靠近中山古镇;有龙头企业真明丽,并且已经形成了一定的 产业基地。事实上,LED产业产值已成为江海区的一个经济新增长点,以每年10%的速度增长。但规模还不够大,带动作用不足。如何做大做强,尤其是上游企 业的发展,必须认真研究。江海区应该借着光博汇的项目建设契机,加快招商引资,做大产业发展”。

五邑大学人事处长、教授刘志坚认为,前几年江海区的发展不太好,目前也还未找到爆发的突破口,未来一两年能否迎来大发展,目前还看不到这种趋势。不过,这两年江海区交通明显改善,带动作用明显,城市面貌改变,房地产行业发展迅速。总的来说,还是在往好的方向发展。

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