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甘肃客商西吉投资遭遇“马拉松”官司
我叫马振林,是甘肃省静宁县人,6年前在西吉县投资竞拍购买了破产企业西吉县印刷厂。6年来,因公用通道被堵,导致该厂无法经营。其间,西吉县人民法院和固原市中级人民法院先后发出4份裁定书、2份判决书,并最后撤销西吉县国土资源局发给我的土地使用权证,理由是国土资源局发证程序违法。更为要命的是,我发现有人占用了我竞拍的土地及公用通道修建房屋,因为这最后的一纸判决,让我的行为失去了权利依据。
事实如下:2007年1月,原西吉县印刷厂因经营不善被西吉县法院宣告破产。2008年8月,我通过竞价,取得了该厂的土地使用权及房屋、机器设备、车辆等整体资产的所有权。2009年5月,西吉县政府发文将原西吉县印刷厂843.6平方米国有建设用地使用权确定给我使用。2009年6月,西吉县国土资源局给我颁发了国有土地使用权证。
2012年10月,我发现有人占用了我竞拍的土地及公用通道修建房屋,我制止未果,将施工者等起诉至西吉县法院,要求停止建房的侵权行为,排除妨害,但被法院以对方不能作为被告为由,驳回了起诉。2013年11月,我将涉案的印刷小区住户摆某、潘某等35户起诉到西吉县法院。2014年7月,西吉县法院却裁定中止了该侵权案件的审理,理由是印刷小区住户摆某、潘某等人已于此前一周,起诉了西吉县国土资源局,要求撤销我所持有、购买印刷厂的国有土地使用权证。理由是该土地有争议,我作为证据使用的国有土地使用权证,在侵权案件中必须以上述土地行政登记案的审理结果为依据。
2014年8月,西吉县法院一审判决,撤销了西吉县国土资源局发给我的国有土地使用权证。理由是西吉县国土资源局未告知土地权益有关者提出异议的期限、方式和受理机关,在法定期限内未向法院提交证据。至此,我起诉对方占用公用通道修建房屋不成,又染上行政官司。
2014年11月,固原市中级法院以“原判认定事实不清,证据不足”为由,撤销了西吉县法院一审判决,发回重审。2015年3月,我接到了西吉县法院重审后作出的判决书,该判决书依然撤销西吉县国土资源局发给我的土地使用权证,理由是国土资源局发证程序违法。
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