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住宅性能国家标准将出台

对于大多数购房人来说，由于不是专业人士，同开发商较量起质量问题来，往往处于下风。不过，往后消费者同开发商谈判时腰杆可以挺起来了，因为我国第一个住宅性能评价标准已开始向社会征求意见，很快就要出台。 建设部公布的《商品住宅性能评定方法和指标体系》，将住宅性能评审划分为ABC三大类。A类为性能好的住宅，细分为1A、2A、3A三级，1A是实用型住宅，2A是舒适型住宅，3A是高舒适度住宅。B类为性能达不到A级标准但仍可居住的住宅，C类为性能不适宜居住的住宅。具体评审由建设部组织专家打分，开发商采取自愿申请的方式。 建设部住宅产业化促进中心副处长刘美霞说：整体指标是272项，整体要达到850分以上才有可能达到3A级，关键是让老百姓有一个知情权，通过第三方公正评价，来为消费者把关。 标准专门将厨卫设备，给排水设备与燃气系统，采暖通风和空调系统，电气设备与设施四个方面列出来，将以前建筑易含混的项目进行量化，并对房屋抗震，外墙设计使用年限，防盗门的等级进行明确。据介绍，征求意见将持续到11月5日，再经过论证和审核后计划在明年出台。

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